| IPO 2024/10/16(水) 09:24:55 |
| | 東京地下鉄のIPOに600株当選。まだ当落がわからない口座があるので、増える可能性はある。ただ、100株あたり2万〜3万程度しか儲からんだろうなぁ。
POは、アイカに100株当選で、すぐ売りヘッジして1万円ほど儲かった。 |
| 9月収支 2024/10/01(火) 10:01:50 |
| | 9月の損益はマイナス200万円ほどであった。ほぼ為替のせいだなぁ。
[8953]都市ファンド投資法人のPOに1口当選。すぐ売りヘッジして2000円ちょっと利益確定。 |
| IPO、優待クロス、配当クロス 2024/09/27(金) 19:28:59 |
| | IPOで200株当選した[247A]Aiロボティクスは初値売りで15.3万円の利益となった。
9月優待クロスは、[2307]クロスキャット、[2733]あらた、[2790]ナフコ、[3088]マツキヨ、[3167]TOKAI、[3371]ソフトクリエイト、[3563]F&LC、[3593]ホギメディ、[3844]コムチェア、[4462]石原ケミ、[4665]ダスキン、[4732]USS、[4958]長谷川香料、[5463]丸一鋼管、[6070]キャリアリンク、[6947]図研、[7476]アズワン、[7510]たけびし、[7628]オーハシ、[8081]カナデン、[8255]アクシアル、[8282]ケーズ、[9039]サカイ引越、[9041]近鉄HD、[9201]JAL、[9202]ANA、[9319]中央倉庫、[9347]日本管財、[9600]アイネット、[9759]NSD、[9795]ステップ、[9936]王将、を確保した。
コロワイドやトリドールも取りたかったが、月後半になると全く在庫が出なくなってしまった。
今月は逆日歩１日のチャンス月だったので、配当クロスを仕掛けてみた。
8500万円ほどを、[1802]大林組、[4503]アステラス製薬、[5411]JFE、[6301]小松製作所、[6501]日立製作所、[8309]三井住友トラスト、[8411]みずほFG、[8725]MS&ADインシュアランス、[9101]日本郵船、に分散して制度信用と現物のクロスを仕掛けた。
配当が184.5万円（日立のみ配当予想が出てなかったので前年並みで計算）、配当と配当落調整額の差額が28.3万円ほどである。
結果、逆日歩は日本郵船のみで2.5万円のマイナスとなり、差し引き25.8万円の利益となった。
今朝、クロスを解消する際に注文ミスをしてしまい、一時的に330万円ほど売り越しになってしまったが、結局ミスした分は4万円のプラスとなった。 |
| IPO 2024/09/19(木) 19:00:34 |
| | [247A]AIロボティクスに200株当選した。100株あたり4万円くらいは儲かるかな。
IPOチャレンジポイントのボーダーは160Pくらいだったようだ。最初に注文したとき400Pほど投入したが、なんか嫌な予感がしてポイントを使うのは止めた。これは正解だったようだ。
ちなみにこの会社はAIにもロボットにもあまり関係が無い。
9月の優待クロスはまだ何も仕掛けてない。今月は数年に一度の例のチャンス月なので、あまり無理して優待クロスに資金を振り向けなくてもいいかなぁと思ったりして。
仮想通貨は最近はめっきりチャンスが減ってしまった。何とか年利10％弱では運用できていると思うが、これだとリスクには到底見合わないんだよなぁ。過去の経験からは、こういう時は待つに限るか。
3棟目の物件の購入がようやく決まりそうである。いわゆる任意売却に近い物件なのだが、銀行の動きが遅すぎてなかなか進んでいなかった。もしかしたら別に売却先を探していて両天秤かけられてるのか、とも疑ったが、単に事務処理が遅かっただけのようである。日本の銀行はこんな調子で大丈夫なのか。
不動産投資は銀行から融資を受けてやっているわけだが、一棟物件を購入する場合は、資産変動の内容はかなり細かく見られてしまう。投資は株式や投信まではOKだが、先物や仮想通貨にはかなり厳しい。一応、毎年プラスで回っているので現状は渋々という感じで許容されているが、一年でもマイナス収支になれば、かなり厳しい対応になると思う。もちろん、ちゃんと返済している限りは回収されたりとかは無いだろうが、新規融資は絶望的になるかもしれない。
というわけで、相場の方は極端にリスクが取れなくなっているのが現状である。要するに、最近は相場がつまらなくなって困っている。
今後、不動産の方でキャッシュフローのプラスを貯めて物件を買い増ししていくつもりであるが、相場の比重が小さくなると、相場を張るのがよりつまらなくなりそうである。
人生の新たな楽しみを、何か考えないといけないかも。 |
| PO続々 2024/09/06(金) 16:32:07 |
| | タカラレーベン不動産投資法人のPOに2口当選。
すぐヘッジして合計4000円ちょっと利益確定。
POの小遣い稼ぎはチャンスがあるが、仮想通貨の方は最近イマイチ。
円高もあまり良くないな。 |
| PO続 2024/09/05(木) 10:22:54 |
| | マルハニチロのPOの補欠で300株繰り上がり当選した。
今まで公募価格付近まで下げてきた銘柄しか繰り上がり当選した経験が無かったが、こんなこともあるんだ。
すぐ売りヘッジして合計＋2万円ほど利益確定した。 |
| PO 2024/09/04(水) 16:57:34 |
| | POに申し込んで、マルハニチロ400株、キッツ100株、ヤマハ100株に当選。すべて売りヘッジ済み。
マルハニチロは100株あたり6000円の利益で合計＋24000円、キッツは諸経費入れると1000円弱のマイナス、ヤマハは＋1400円くらい。
ヘッジ不可のマリモ創生リートは公募割れ。まぁ、しばらくホールドするか。
リートは好きで集めているんだが、地方の物件はちょっとなぁ。 |
| 8月収支 2024/09/02(月) 08:39:19 |
| | 8月の収支は＋104万円ほど。先月の集計時より4円ほど円高で、ドル建ての仮想通貨関連はマイナスだが、株高に助けられた。
今年の収支は1億600万円ほどのプラス。このまま1億円超を維持できれば良いが。
コロワイドのPOに当たっていたが、海外にいたため、銀行からの入金が上手く行かず購入できなかった。5000円ほどは利益確定できたのに、惜しいことをした。 |
| 8月優待確定 2024/08/28(水) 11:29:24 |
| | 今までに確保したものと合わせ、8月優待クロスは、[2379]ディップ、[3048]ビックカメラ、[3382]セブン＆アイＨＤ、[3387]クリレスＨＤ、[3543]コメダ、[7085]カーブス、[7630]壱番屋、[8167]リテールパートナー、[8273]イズミ、[9602]東宝、[9842]アークランズ、で終了。
[3222]USMH、[7611]ハイデイ日高、[9601]松竹、も狙っていたが、取れず。まぁ、段々と厳しくはなってきてはいる。
POで[3470]マリモ地方創生リートに1口当選した。信用銘柄なので売りヘッジはできないが、何とかなるのではないかと。長期保有してもいい。
3棟目の1棟マンションを買う話がようやく進みそうである。融資がスムーズに下りれば良いのだが。一応、仮審査では悪くない感触だったが。
今回の購入が上手く行けば、所有不動産は7億円弱くらいになる。もちろん、融資を活用しているので借金も莫大である。
投入金額の回収はほぼ不可能なSTEPN、暑さで中断していたが、最近また少し再開した。収益最大化のためには良いMB（ミステリーボックス）を拾わねばならず、そのためには一度に最大限度である125分間、歩き続けなければならない。
なかなか大変である。 |
| PO 2024/08/24(土) 02:38:29 |
| | スターアジア不動産投資法人のPOに5口当選。既に3口所有していたので、うち2口を売却して、6口体制に拡充した。
1口当たり1500円幅ほど儲かった計算になる。 |
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