| わずかに回復、、、 2009/06/27(土) 07:19:30 |
| | 木、金の戻しで、なんとか息をついた、、、
貴金属はコツンと来たか、、、
最後の下げで、またもや買い下がり、、、
値洗い悪化中、、、
週明けの流れは、↑継続を希望、、、
有効額
24日 +31.393%
25日 +10.449%
26日 -6.430%
菜園は、ミニトマトが急激に良化中、、、 |
| 大幅逆行２、、、 2009/06/24(水) 01:11:50 |
| | やはり、曲がった、、、
しかも、少しづつ増資しながら、、、
パラパラと買い下がって、、、
追証かかって大曲り中、、、
資金引き出しといて正解だった、、、
あのまま粘ってたら飛んでたなぁ〜、、、
でも、資金再投入したら一緒か、、、？
出来るだけ大人しくしてるつもりだが、、、
ここから更に下げると、、、
更に買い増ししたくなる、、、
今考えると、、、
ＳＢＩの分は良い時に引き上げた、、、
あのまま持ってたら元の木阿弥、、、
氷のように溶けて消えてたよ、、、
有効額
18日 +4.734%
19日 -0.507%
22日 -49.648%
23日 +2.539% |
| 家庭菜園、、、 2009/06/20(土) 14:39:51 |
| | 今年になって家庭菜園でチャレンジした野菜、、、
ほうれん草、絹さや、青梗菜、ラディシュ、トマト、
ミニトマト、キュウリ、かぼちゃ、ナス、しし唐、
ピーマン、春キャベツ、レタス、玉ねぎ、ニラ、シソ、
などなど、、、
手当たり次第に作ってみたが、、、
そもそも、畑じゃなかった土地に植えたので、、、
出来が悪いのは当然、、、
肥料も何も与えず放置作成中、、、
なんか、弱熊の相場に対する取り組み方と一緒、、、
で効率が非常に悪い、、、
時期を考えて、元肥、追い肥、で土壌改善し、、、
必要に応じ殺虫剤も必要なのだろう、、、
間引きも当然しなければならない、、、
弱熊といえば、雑草だけは取るものの、、、
基本的に一度植えたものは、、、
そのまま放置で、、、
食べる分だけ料理の前にその都度収穫する、、、
都会の真ん中であるが、、、
寒いときは居なかったが、、、
今ではムシだらけである、、、
特に、キャベツはモンシロチョウに食われ、、、
大きな網がいくつも植えられているみたい、、、
取って捨ててもいいのだが、、、
家庭菜園は1年目なので、、、
枯れるまで放置してどうなるか見てみたい、、、
でも、来年は芽キャベツにするつもり、、、
栄養分が少なく、土壌環境が悪いので、、、
殆どの野菜の育成状況が今一の中、、、
絹さやは豊作の部類かも、、、
採れるときは集中するので、、、
近所にお裾分けしたら喜ばれた、、、
全くだめなのが青梗菜で、、、
芽が出た途端にムシにやられて、、、
葉っぱが筋だけになった、、、
何回植えても一緒だ、、、
ラディシュも寒いときは良かったが、、、
暖かくなると、ムシにやられてだめ、、、
根が大きくならない奴もあるので、、、
歩留まりはかなり悪い、、、
2月頃に植えたラディシュを放置してたら、、、
どんどん大きなり１ｍ以上に成長、、、
自重を支えきれなくて、横臥しているが、、、
最初青々としてた葉っぱムシに食われて、、、
花と茎だけになっている、、、
それでもまだ生きている、、、
ほうれん草はそれなりに収穫したが、、、
豊作とまではいかない、、、
ナス、しし唐、ピーマンは1本に1個収穫したが、、、
今後の成長次第、、、でも期待薄、、、
トマト、キュウリ、ミニトマトもこれから、、、
かぼちゃは秋に収穫できるかどうか、、、
今、一番元気なのがジャガイモかな、、、
別に作るつもりでなかったが、、、
芽が出た芋を捨てたら勝手に大きくなった、、、
植木物では、オリーブ、ブルーベリーが成長中、、、
特にオリーブは自分でオイルを絞って、、、
料理に使うという小さな夢が実現しそう、、、
安い植木を見つけると買うようにしている、、、
例の送電線下には、既存の木も残すが、、、
境界木にオリーブを沢山植えたいと思っている、、、
珍しいところで、、、？
6年ほど前からブンタンを育てている、、、
高知の出張所から送ってきた果実の種が始まり、、、
苗木を各所にお裾分けした残りの1本、、、
そろそろ実の成る年頃であるが、、、
昨年アゲハにやられて、全ての葉を食われた、、、
木にかなりのストレスを与えたと思う、、、
今年は卵も幼虫もこまめに除去したので、、、
いまでは、葉が青々としている、、、
来年ぐらいにはと期待している、、、
兎に角、今年は様子見で、、、
冬には元肥をやり、土壌改良を考えている、、、 |
| 大幅逆行、、、 2009/06/18(木) 00:01:43 |
| | はい、、、案の定やられました、、、
貴金属の買い下がりをしました、、、
耐えられる資金がもう無いのに、、、
相変わらず考え無しです、、、
今年の利益を飛ばす前に、、、
全撤退し、久々に玉無しに、、、
その8時間後ピンだけ建てました、、、
下げたら買いたい気持ちが治まりません、、、
今は、何をやっても曲がりそうなので、、、
残った資金を引き出し、、、
最低限の口座残高で様子見とします、、、
何が悪いかっていうと、、、
不動産がらみでまた変なことを考えた、、、
例の土地に垣根を作りたい、、、
なんて思ってしまいました、、、
じゃあ、ついでに、竹やぶのある山林を買おう、、、
筍も毎年取れるし、ってことで、物色開始、、、
近場には中々見つからない、、、
茨城、栃木までエリアを広げたら、、、
ヒットしました2件、、、
片や2,500u、片や23,000u、、、
金額は１：５で後者のほうが単価が安い、、、
しかも、東電の送電下賃貸契約付き、、、
また、熱病が、、、しかし、資金が、、、
じゃあ、相場で儲けるか、、、
と、、、無謀な考えがムクムク、、、
で、、、リスクを取った途端に大曲、、、
大怪我して撤収した次第です、、、
有効額
15日 -10.658％
16日 -17.027％
17日 -0.802％ |
| 決定通知、、、 2009/06/13(土) 15:29:02 |
| | 物件の売却決定通知が届いた、、、
あとは、残金を払い込めば、、、
登記手続きが完了する、、、
何年か前、山梨にも土地を買った、、、
そのときは公売物件で、土地のことより、、
手続きがどうなっているかのほうが興味があった、、、
値段も今回の1/10以下だった、、、
しかし、遠すぎて今では、年に一回も行かない、、、
今回は、埼玉なので、一時間程度でいける、、、
チョット高価な玩具を買ったような気分、、、
最終目標は、半分をメモリアルパークに売却することだが、、、
それまでは、チェンソーで木を伐採したり、、、
油圧ショベルで抜根したりを体験したい、、、
そのために、油圧ショベル講習も予約した、、、
そして、高圧電線下（330u）は売らずに、、、
緑地として永久保存したい、、、
僅かな額であっても、弱熊にとっては、、、
正に「金の成る木」なのだから、、、
ちなみに、山梨の土地も、、、
電柱を立てたいと言って来て、ＯＫしたので、、、
東京電力から僅かながら入金がある、、、
塵も積もれば山となるかどうか、、、
は、、、弱熊しだい、、、
相場で吐き出したら意味が無い、、、
有効額
8日 +8.955%
9日 +0.273%
10日 -2.146%
11日 +1.491%
12日 +0.220% |
| 収益不動産、、、？ 2009/06/09(火) 01:56:39 |
| | 本日、仕事を抜け出して、、、
熱病に当てられている収益不動産の購入手続き、、、
1,212平米の土地物件の申し込み、、、
しかし、収益不動産と思っているのは、、、
もしかして弱熊だけなのかも、、、
一般的な評価は不良不動産のようだ、、、
又しても大いなる勘違いだったか、、、
法務局で全部事項証明書を入手したが、、、
ピーク時の根抵当の極度額（Ｈ7）が、、、
今回の購入額の12倍以上、、、
バブル期の金融機関がいかにめちゃくちゃやってたか、、、
いくらなんでも貸しすぎでしょう、、、
それとも現在の評価が低すぎ、、、？
確かに、通常市場価格に比べると、、、
0.85×0.7×0.8＝0.476の鑑定評価、、、
察しのいい人はもうわかってると思うけど、、、
弱熊の買おうとしているものは、、、
競売の特別売却物件、、、
最初の0.85は接道状況-10、高圧電線下-5の評価、、、
次の0.7は競売市場修正-30、、、
最後の0.8は特別売却の-20、、、
つまり、買い手が付かなくて、、、
市場評価は最悪の物件ってこと、、、
そして、今回入札がなければ、、、
半年後、更に3割引で再競売にかかるはず、、、
それほど箸にも棒にもかからない物件、、、
でも、弱熊から見れば、、、
マイナスが全部プラスに見えてしまう、、、
接道状況は、接している公道に木が茂っているだけ、、、
公図上は22ｍ×53ｍの土地の長辺が接道している、、、
木を切れば全く問題なし、、、
高圧電線下といっても、南側の角で全体の1/3弱の面積、、、
そこに補償金が発生し、東京電力から半永久的に振り込まれる、、、
今回の購入額換算で年利６％以上に相当する、、、
でもって、現状山林状況で草茫々、、、
木を多少間引いて、少し下草を刈って、、、
椎茸栽培でもしようかな、、、
なんて考えているところ、、、
あとは、、、土地の北側は実はメモリアルパーク、、、
殆ど空きは無く、綺麗に整理されていて、、、
一区画の永代供養料が30万円也、、、
今回の購入単価の90倍弱相当だ、、、
勉強するんで500平米くらい、、、
買ってくれないかなぁ〜、、、
丁度、土地の西側隣地が売りに出てるので、、、
平米単価は、そこの半額でいいんだけど、、、
それでも、全購入金額を遥かに越えるし、、、
などとトラタヌをしている、、、
まあ、弱熊の感覚は常識とズレているし、、、
物事を深く考えていないんで、、、
思いもかけない落とし穴があるかもしれないが、、、
それもまた良しかな、、、
どうせ、半月前に貴金属がもう少し突っ込んでたら、、、
なくなっていたお金なんで、、、 |
| ＳＢＩ撤収、、、 2009/06/06(土) 12:10:24 |
| | ネットトレードを開始してから、、、
長年付き合ってきたＳＢＩから商品撤収、、、
と言っても、為替で新たに取引開始、、、
更に、ＳＢＩネット銀行も開設した、、、
でも、商品やらなきゃ別物だ、、、
中身は貴金属の買いだけだったので、、、
当初は、最後の日まで放置の予定だったが、、、
衝動的に、収益不動産を買いたくなり、、、
そっちに資金を回すことにした、、、
逆行したら資金不足で買えなくなるので、、、
慌てて水曜日に仕切った、、、
一日待てば、かなりの額上乗せできたが、、、
後の祭りであった、、、
衝動的に不動産を買うのはいつものこと、、、
熱病にかかったようなもの、、、
今を逃したら、もう遭えないかも、、、
と思ってしまうと、熱中してしまう、、、
頭の中で、ああしようこうしようが始まってしまう、、、
熱が冷めたときのことなど考えるわけがない、、、
さて、無事にてにはいるのか、、、
相場のほうは、6月の出だしは順調、、、
有効額
1日 +4.196%
2日 -0.473%
3日 -1.932%
4日 +10.728%
5日 +4.414% |
| 順行、、、 2009/05/30(土) 10:35:13 |
| | ここにきて、相場の上げが際立ってきた、、、
おかげで値洗いが大幅良化、、、
５月の成績は、前月比＋41.700％となった、、、
この調子でいきたいものである、、、
有効額
25日 +3.182%
26日 -0.620%
27日 -1.480%
28日 +20.006%
29日 +1.190%
本業での5月病モドキを考えて見たが、、、
どうも、プレッシャーからの開放のようだ、、、
大げさに言えば、前職は、、、
全国から情報を収集し、分析し、、、
内外に再発信する作業に追われていた、、、
常に業務は錯綜し、目の前に山積した仕事を、、、
遅滞無く処理すべきという強迫観念に迫られて、、、
日々過ごしていた、、、
現職は、まだ仕事の流れが全部見えていない状況で、、、
グループ内での自分の役割、立位置が安定しない、、、
折りからの不況の影響もあり、業務が錯綜していない、、、
つまり、暇な状況で身をもてあましていた、、、
簡単に言えば借りてきた猫状態だったということ、、、
ようやく方向性も見えてきたので、、、
微調整しながら進むこととする、、、 |
| 久々の書き込み、、、 2009/05/23(土) 14:47:32 |
| | 貸マンションの整理がようやくついた、、、
予定から2ヶ月遅れとは情けない、、、
段取りの悪さが原因だ、、、
これから不動産屋に鍵を預けにいく予定、、、
それにしても最近注意散漫状態、、、
今更、5月病でもあるまいし、、、
物覚えの悪さも際立ってきたような、、、
最悪、アルツハイマーかも知れない、、、
相場に対するアクションも今一動きが悪い、、、
なにか、集中力というか、意欲というか、、、
ダラケタ雰囲気に支配されている、、、
本業の職種が変わったことが影響している、、、
と、想像するが、焦ってもしょうがない、、、
改善へ向かう意識だけは維持したい、、、
有効額
11日 −0.904％
12日 −3.868％
13日 ＋4.024％
14日 −8.137％
15日 −1.768％
18日 ＋4.529％
19日 ＋8.317％
20日 ＋1.696％
21日 ＋0.738％
22日 ＋4.633％ |
| 夜間取引開始、、、 2009/05/08(金) 01:08:54 |
| | とうとう夜間取引が始まった、、、
それにしても、上げ過ぎのような、、、
おかげで、今年プラスに復帰、、、
ご祝儀相場が終わるまで様子見、、、
参加は来週あたりから、、、
有効額
＋7.387% |
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