| (無題) 2011/05/11(水) 06:09:47 |
| | 自住用の中古マンションを買った。
（物件の引き渡しは月末なので正確にはまだ買っていないのだが。）
場所は横浜市内。
不動産取得の優遇制度はいくつかあるが、「住宅ローン減税」と「フラット35S」が大きい。
住宅ローン減税は10年間かなり使える。
フラット35Sでは物件価格の100％の融資を受けた。（金利は、最初の10年間が1.63％、残り25年間が2.63％）
結構おいしいと思う。
国が実施する優遇制度は使わないと相対的に損をする。
不公平だが、そう思わせるためにあえて不公平にしているのだろうか。
持ち家派と賃貸派では意見が分かれるが、今年購入する場合は持ち家派がかなり有利だと思う。
銀行の変動金利はかなり魅力的だが、「変動」というのが気になって使えなかった。
金利は下がるときは徐々に下がるが、上がるときは一気に上がる傾向がある。
住宅ローンには「25％ルール」や「5年間ルール」があるが、これらは免除ではなく先延ばしなのであまりありがたくない。
あと、銀行の変動金利の設定がフラット35Sを意識してのものだとしたら、フラット35Sが終了したとたんに上昇することも無きにしも非ず。
今年のフラット35Sの枠は2兆円。この2兆円枠を景気対策で来年も継続するか、あるいは復興対策として他へ回すか。
いずれにしても日本の財政はますます悪化して、力ずくでもインフレにしなければ借金の返済は大変だ。
不動産業者が田園都市線を「デント」、中央林間を「チュウリン」と言うのがおかしかった。
それと、中央林間の基地近くで飛行機の飛ぶ場所は騒音がすごいらしい。戦闘機の音はハンパではなく、二重サッシにしてもあまり効果がないらしい。 |
| (無題) 2011/05/04(水) 05:38:56 |
| | 外出先で待ち合わせまでの数時間が空いたので、かなり久しぶりにパチスロをやった。
2,000円でビッグボーナスが来て、その後は増えたり減ったり。
待ち合わせの時刻が近付いたので両替したら4,500円と500mlのペットボトルとお菓子。
あっそ、という感じ。
読みたい本も無かったので久しぶりにやったが、まぁわざわざやりに行く気にはならないね。
ゴルフ仲間の一人が宝くじを買っているというので意外だった。
キャリアアップを繰り返して一流超大手企業に勤めているのに、搾取されていることに気付かないのだろうか。
「買わなきゃ当たらないんだよ」とか「夢を買うんだよ」という言い分には、あえて反論はしないけど。
でも、例えば4人で1万円ずつ出し合って当選した1人にだけ2万円が配当されて残りの2万円は手数料です、というのがあってもやるのだろうか。宝くじの控除率はそんなもんだろう。
目を覚ませっ！！ |
| (無題) 2011/04/26(火) 21:57:15 |
| | 日曜のゴルフは、自分にがっかりした。
5月になったら平日に有給を取って、レッスンを集中して受けようかと思っている。
相場はGW中に色々と検証してみる。 |
| (無題) 2011/04/17(日) 19:54:07 |
| | 最近ゴルフが上手くなったような気がする（スコアも良くなった）ので、クラブ（ドライバー・3Ｗ・ユーティリティー・アイアン、つまりウェッジとパター以外全て）を買い替えた。
競技志向のメーカーのクラブから、「普通」のメーカーのクラブに替えたが、圧倒的に簡単になった。
昨日、新しいクラブでの初ラウンドだったが、ベストスコアが出た。
買い替えて良かった。
もっとも、最近上り調子だったので買い替えなくてもベストスコアが出たかもしれないのだが。
でも、不安が少なくなった。
色々なクラブを試打させてもらった対面販売の店で購入したので、ネット通販よりも高いかと思ったが、価格comの最安値よりも安かった。
まとめ買いでかなり値引いてくれたからだと思う。
次のラウンドが楽しみだ。 |
| (無題) 2011/03/24(木) 21:22:49 |
| | しこり玉の損切りは効果が大きい。
というか、しこり玉があると気が散ってしょうがない。
油順行。
穀物も順行。
二日続けて飲みすぎた。
だからというわけではないが、明日は有給を取った。 |
| (無題) 2011/03/16(水) 19:44:05 |
| | 穀物のしょうもない玉を仕切って、新たに建てた。
CFD原油は膠着状態。 |
| (無題) 2011/03/12(土) 12:03:13 |
| | 交通機関がマヒしていて、今朝遅くにやっと帰宅できた。
昨日はロクに寝ていない。
朝食に牛丼を食べようとしたが、吉野家も松屋もランプ亭も臨時休業だった。
自宅近くの神社入り口の大きな灯篭が倒れて、横に停めてあった誰かの自転車がグニャリと押し潰されていた。
菅総理はヘリで現地（原発？）を見に行ったらしいが、最前線に行くのはもう少し落ち着いてからの方がいんじゃないの？
指揮官なんだからオロオロしないで指示出して人を動かせ。
それにしても被害の範囲が広くて大変だな。
津波でいろいろとさらわれているだろうし。 |
| (無題) 2011/03/08(火) 22:25:36 |
| | 前原議員の大臣辞任は潔すぎるように思う。
ロシアに対して強硬に出過ぎて何かあったのだろうか？
献金問題は、刺されたのではなく、辞任する口実を作るために自ら・・・、同情を買える辞め方だし、というのは深読みし過ぎかな？
でも相手は「おそロシア」だからなぁ。
CFD原油は好調。
国内穀物は膠着状態。 |
| (無題) 2011/03/07(月) 22:00:29 |
| | 映画『ウォールストリート』は観るのやめた。
良くない評判が多すぎる。
監督のオリバー・ストーンは前作のウォール街で、行き過ぎた拝金主義に警鐘を鳴らしたかったのが逆効果になってしまったと嘆いていたらしい。（ゴードン・ゲッコーにあこがれて証券会社に就職した人が大勢いて、今作のロケ撮影でも行く先々で証券マンから喝さいを浴びたとか。）
その反動なのか、ゲッコーがマイルドになってしまったらしい。
ＤＶＤになったら観るつもり。
ＤＶＤで『アウトレイジ』を観た。
「北野作品」って感じ。
『グロリア』のオリジナルも観た、というか途中まで観た。
言うことを聞かない子供や猫で観客を苛立たせよう（ハラハラさせよう）とういう演出が見え見えでアホらしくなった。
でも、昔の映画はこんな演出が定番だったのかな？
ＰＣの「Ｕ」キーの反応が良くない。
携帯を買い換えた。
Ｆ-02Ｃにしたが、最低。
価格comの口コミを見たら、やはり最低。
Ｆ-03Ｃはもっと最低最悪らしい。
故障かと思って相談に行ったドコモショップの対応も最低最悪だった。
「売った者勝ち」だった。
ドコモの支店に行こうとしたら、今は支店では販売はしていないらしい。
ドコモショップは全て代理店。
家電量販店の方がよほどまともだ。
相場はＣＦＤの原油が好調。 |
| (無題) 2011/02/14(月) 20:00:29 |
| | 穀物よりオイルで取れるようになってきた。
ウォールストリートはまだ観ていない。
評判がイマイチなのが気になる。
ゴルフは5歩くらい前進した・・・と思う。 |
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