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[1751] Знайте, что частные 投稿者:AndrewFigma 投稿日:2017/02/17(Fri) 04:47:54
Имеется такая услуга - добровольное медицинское обслуживание .
Она предполагает, что пациент платит небольшую сумму за то, что посещает врачей весь год бесплатно.
Однако соцопросы показали, что лишь 3% жителей города знают об этом.
Почему так происходит?
Да потому что частным клиникам выгоднее сдирать с людей деньги за каждый визит.
А если честный врач посоветует добровольное медицинское обслуживание клиенту - это сулит ему увольнением.
Информация о ДМО уже спровоцировала много скандалов, после того как информацию об услуге распространил один возмущенный врач.
Его уволили "по собственному желанию", после того, как он посоветовал ДМО своему пациенту.
Самое ужасное, что информация по ДМО находятся в открытом доступе, просто натыкались на эту информацию единицы.
Как отстоять свои права?
О правилах оказания такой услуги и обязанностях клиник можно узнать, просто вбив в Яндекс фразу: "добровольное медицинское обслуживание".
И именно обслуживание, а не страхование.

34j5c6h86
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[1750] 質問 確率の求め方 投稿者:3rdman 投稿日:2017/02/15(Wed) 21:27:20
皆様、お疲れ様です。
数学オンチの私にどうぞご教授願います。

確率の求め方

10戦で6勝4敗のシステムトレード(ほぼ同一の行為の繰り返し)があるとする。勝率60%。

2連勝する確率は、60×60÷100=36 → 36%で合ってますか?
続けると
3連勝する確率は、36×60÷100=21.6 → 21.6%
更に続けると
4連勝する確率は、21.6×60÷100=12.96 → 13%

ご教授お願いします m(_)m


山頂 (2017/02/18(Sat) 09:09:53) 
  勝率の計算は概ねにそのぐらいですが、
システムトレードとして、利益幅と損失幅も気になりますね。

10戦で9勝1敗でもトータルが損になる場合があります。
勿論、10戦で1勝9敗でもトータルが利益になる場合があります。
3rdman (2017/02/18(Sat) 20:22:10) 
  >山頂さん
「概ねそのぐらい」ということは、計算は合ってますか?
そもそもなんでこんなことを聞いた(書いた)かというと、計算した確率と、実際の確率が全然違うからなんです。
計算した連勝確率は、富士山みたいな高い山の形になるのに、実際集めた6年間の連勝確率は、かまぼこのような丘のような形になるのです。
机上の計算と実際の結果が違うということは、そもそも私の確率の求め方が違ってるんじゃないかと思ったんです。

私のシステムトレードの利益幅とか損失幅は把握しています。
一応、大丈夫な感じでしょうか(ぁ
ゆうすう (2017/02/19(Sun) 03:17:43) 
  3rdmanさん、こんな時間にすみません。w

計算は合っていると思います。

高い山と丘とのことですが、実際の確率が計算の確率より著しく低いという意味で
無い頭で必死に考えますと、例えば3rdmanさんのシステムで実際の4連勝の部分があった時、
4連勝1回のほかに2連勝3回、3連勝2回を含めていますでしょうか?

(2連勝の計算確率は36%で、私の場合実際が37%、もし含めないと5%になります)

見当違いだったらごめんなさい。
ゆうすう (2017/02/19(Sun) 04:11:11) 
  上のレスは富士山に合わせ、片手落ちでした。(__)

例えば実際の結果で …×○○○○×… という部分があった時
3rdmanさんがこれは純粋に4連勝であって2連勝3連勝を含まないと考えるなら
計算の方を直すことになります。

純粋に2連勝の計算確率なら、2連勝の前後で負けなければいけませんから
0.6x0.6=0.36=36% ではなく
0.4x0.6x0.6x0.4=0.0576≒6% となり
かまぼこ形に揃うと思います。w
山頂 (2017/02/19(Sun) 09:45:32) 
  >3rdmanさん

結果は合っています、ただ、計算式は厳密ではない。
例えば:
2連勝する確率は、60×60÷100=36 → 36%で合ってますか?

厳密に言えば、ゆうすうさんの計算式
0.6x0.6=0.36=36%がいいと思います。
natsuzoh (2017/02/19(Sun) 11:12:01) 
  確率が計算通りになるのは、サイコロを振るときのようにそれぞれの回が独立事象の場合。プロ野球の勝敗は独立事象ではなく、連勝や連敗の確率が高くなる(チームの調子や投手のローテーションによって連勝・連敗しやすくなる)。
トレードも独立事象ではなく、連勝すると次が負けやすくなるシステムなので確率が計算通りにならないのでは?
natsuzoh (2017/02/19(Sun) 12:12:56) 
  >実際集めた6年間の連勝確率は、かまぼこのような丘のような形になるのです。
集められるのは連勝回数であり、連勝確率なんてそもそも集められるものなのでしょうか。
6年間のトレードの勝率は勝数/トレード数で簡単に計算できる。2連勝以上の回数、3連勝以上の回数、4連勝以上の回数、5連勝以上の回数も簡単に数えられる。
もし勝率6割で充分回数の多い独立事象なら、1000回、600回、360回、216回となっていくはず
natsuzoh (2017/02/19(Sun) 12:36:22) 
  もし、実際の連勝確率を求めるなら
2連勝の確率=勝率*勝ったすべてのトレードの次のトレードの勝率
3連勝の確率=2連勝の確率*2連勝以上したすべてのトレードの3回目のトレードの勝率
4連勝の確率=3連勝の確率*3連勝以上したすべてのトレードの4回目のトレードの勝率
で計算できます
3rdman (2017/02/19(Sun) 22:24:40) 
  皆様 ご意見ありがとうございますm(_)m

>ゆうすうさん
×○○○○× でしたら 1連敗 4連勝 1連敗 と数えています。
なんかいいヒントを頂きました。
ありがとうございます。

>山頂さん
すいません、私は厳密ではないですな(ぁ

>natsuzohさん
一応、私のシステムはほぼ独立したトレードだと思うのですが、微妙ですねぇ。
連勝確率じゃなくて連勝回数ですね、厳密じゃなかったでしたね、すいません。

そもそものトレード回数が少ないからなのかな?
全部で403回(6年ちょい)ほどです。
勝ちは200、負けは203で、勝率は49.63です。
今回お尋ねした話では、メリハリがつくかなと思って、6割にしてご相談させていただきました。
3rdman (2017/02/19(Sun) 22:28:05) 
  改めてご相談をさせて頂きたいのですが、

勝率6割の独立事象で連勝する確率を求めるにはどういう計算式を用いたら良いのでしょうか?

2連勝の場合 0.6×0.6=0.36=36% これでいいのでしょうか?
3連勝の場合 0.6×0.6×0.6=0.216=21.6% これでいいのでしょうか?
natsuzoh (2017/02/19(Sun) 23:19:21) 
  それでいいでしょう
natsuzoh (2017/02/20(Mon) 00:19:30) 
  403回トレードで勝率5割なら、
2連勝の予想回数0.5*0.5*402=100
3連勝の予想回数0.5*0.5*0.5*401=50
4連勝の予想回数0.5*0.5*0.5*0.5*400=25です
4連勝した場合、2連勝は3回、3連勝は2回と数えます
3rdman (2017/02/20(Mon) 20:42:57) 
  >natsuzohさん
ありがとうございます。
ちょっと計算してみます。
実際の結果と計算がどれくらい違うか、違うならなぜ違うか、わかり次第ご報告しma・・・わからんかったらまた聞きます(ぉぃ
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[1749] 新年会 投稿者:natsuzoh 投稿日:2017/01/19(Thu) 12:02:58
エースさんと秋山さんの都合がいい都合があうとのことで2/3夜にします。参加希望者は書き込みお願いします。
PM5開店からPM11閉店まで最大6時間シェラスコ食べ飲み放題5000円の渋谷ゴッチバッタはいかがでしょうか。
https://www.hotpepper.jp/strJ001054129/
何時に来られるかもよろしくお願いします。
アルコールなし組はロオジよりも高くなりますが、アルコール飲まなければその分肉たくさん食べられるでしょう。閉店がロオ時より1時間遅いのもいいところです。


エース (2017/01/19(Thu) 13:12:56) 
  natsuzohさん ありがとうございます^^
参加します
これから検索かけますので時間は追ってレスします^^;
MLLYN (2017/01/20(Fri) 05:42:46) 
  2月3日の金曜日17:00開催を了解しました。参加する方向です。
シュラスコの渋谷ゴッチバッタ了解です。なるべく17:00の開始時間からの
合流を目指します。
秋山昇 (2017/01/20(Fri) 08:52:26) 
  natsuzohさん、いつもありがとうございます。
17時から参加します。宜しくお願いいたします。
フィボ (2017/01/21(Sat) 00:47:45) 
  参加したいのですが先約があって参加できません(涙)
残念ですが今年は欠席とさせてください。
三日月 (2017/01/22(Sun) 23:50:22) 
  お久しぶりです〜
17時から参加でお願いします(*^▽^*)
natsuzoh (2017/01/23(Mon) 19:58:13) 
  参加希望者は前日キャンセルでもぜんぜん大丈夫なので、書き込みお願いします。まだ予約していないのですが、何人くらい予約すればいいかわからないので。まだ席はだいぶありそうなので今のところは大丈夫そうです。普段は2時間6000円の店なので、3時間遅れでやってきてもトクはしないにしてもとりあえず損、というわけでもありません。2/4昼の方が参加人数が多かったと思うのですが(たぶんなおちゃんは来る)、2/4昼に反対して違う日の夜を希望したタロウさんが来ないのでは本末転倒です。
なお、ロオジ昼は予約はできない代わりに貸し切りはできるので、席が離れるリスクよりも貸し切りで営業していないリスクのほうが高いと思います。
今のところ5人ですが、エースさんは人数が少なくとも来るのでしょうか?
自分はこの時期はいつも昼からブラブラしているので、飲み会はいつでもいいのですが
エース (2017/01/24(Tue) 11:08:21) 
  人数に関係なく行きますよ^^
17時到着目指してます^^;
先物タロウ (2017/01/24(Tue) 12:09:01) 
  ここのお店って 当日でも入れるのかな? いけるとしても、友達と一緒になると思います。できるだけ顔出せるようにします。
先物タロウ (2017/01/24(Tue) 19:05:25) 
  とりあえず顔だせそうです。17時半くらいに自分のグループで予約しました。
natsuzoh (2017/01/24(Tue) 20:12:07) 
  それだとタロウさんの席が離れるのでは?予約するのはいいけれど、きちんと時間無制限5000円と確認したのでしょうか。そうでないなら、2時間で6000円取られるリスクがあると思いますが>
先物タロウ (2017/01/24(Tue) 21:34:16) 
  無制限のやつで予約しました。席は離れても自分が移動したらいいので、大丈夫です。
natsuzoh (2017/01/24(Tue) 21:54:47) 
  この店は11時まで居座れるのですが、料理と飲みものは10時過ぎたら引っ込められてしまうので、10時前に自分の食べられる範囲・飲みきれる範囲で確保しておくのがいいです
先物タロウ (2017/01/24(Tue) 21:57:39) 
  了解です ありがとう
トレーダー (2017/01/25(Wed) 02:34:16) 
  お久しぶりです。
事情あって現時点での出席可能確率は7割程度ですが、参加希望という事で人数調整の参考にして下さい。
キャンセルとなってしまう場合は、前日といわず今月中には書き込みますので宜しくお願いします。。
ねおん (2017/01/25(Wed) 14:42:32) 
  参加希望です。17時からで宜しくお願いします。
川崎侍 (2017/01/25(Wed) 17:35:14) 
  natsuzohさん、いつもありがとうございます。今年も参加します。17:45頃店に着く予定です。よろしくお願いします。
natsuzoh (2017/01/26(Thu) 00:03:06) 
  今のところ参加予定(敬称略)
natsuzoh 秋山 エース MLLYN 三日月 ねおん 侍 計7名。参加するかも トレーダー です
natsuzoh (2017/01/26(Thu) 00:09:34) 
  何人か集まればTOCOMの取引時間中に見学に行くのもありかもしれません。
natsuzoh (2017/02/01(Wed) 21:38:29) 
  トレーダーさんは結局来るのでしょうか?
トレーダー (2017/02/01(Wed) 21:58:07) 
  参加でお願いします。
natsuzoh (2017/02/02(Thu) 18:29:58) 
  キャンセル料はぐるなびにのみ書いてあり、当日キャンセルは1人当たり2000円とあります(ホットペッパーなどにはキャンセル料の記載なし)。ネット予約だとぐるなびなどに手数料を取られるため、キャンセル料がかかる可能性が高くなると思うので直接予約をしています。しかし、今日確認の電話をしたところ、ぐるなび掲載の03番号にかけたためか、当日の人数減は一人2000円と言われました(ホットペッパー、ぐるなびなどでそれぞれ別の050番号が記載してあり、かけた番号によって区別している可能性あり・03番号はホットペッパーなどでは公開なし)。
人数が減ってキャンセル料を本当に取られても嫌なので、予約人数を少なめの7人にしました。奇数人だと1人増えても座席人数は大丈夫で、値段も同じ5000円ということです。
実は10人用の席を用意しているっぽいのですが、6人予約だと本当に6人ギリギリの席に変えられてしまうと困るので7人が無難な線と判断しました。当日飛び入りでも多分なんとかなるとは思います
エース (2017/02/02(Thu) 18:46:59) 
  natsuzohさん
色々と気苦労かけます。
予約ありがとうございました。
久しぶりに皆さんに会えるの楽しみにしています^^
MLLYN (2017/02/03(Fri) 14:07:54) 
  別にど〜でも良いのでしょうけどタロウさんのグループを後から追加連結する心算でテーブルを手配して
もらう方向をお店の店員に提案してはいかがでしょうか。 タロウさんのグループの人数が現状では
判りかねますけど、タロウさんの方からお店のあのグループの真横の席って指定しても良いですね。
natsuzoh (2017/02/03(Fri) 14:30:33) 
  タロウさんは離れたていたほうが都合がいい場合もありえます。
MLLYN (2017/02/03(Fri) 14:36:02) 
  それもそ〜ですね、、タロウさんの出方を確認してからの方が良さそうでしょうか。
先物タロウ (2017/02/04(Sat) 09:29:28) 
  昨日はありがとうございました。楽しく過ごせました。今回は自分が原因でバタバタしてすいませんでした。ナツゾーさん 幹事ありがとうございました。
MLLYN (2017/02/04(Sat) 19:14:05) 
  参加された皆様有難うございました。Natsuzohさん幹事有難うございます。
タロウさんのグループの皆様お世話様です。結果的に真横のテーブルでとても
活気が加わって楽しめました。色々な稼ぎ方の色々な税制面の話を聴いて
やっぱり自分にはサラリーマン兼業トレーダーの道しか無いなと改めて感じた次第ですが。
投資ジャンルを商品と株と指数先物とFXの中で自在に組み替えられ得るスタイルに
調整してもう一度自分のLONG戦略を再構築したいと思いましたが。SHORTは手仕舞いの
加減が未だ掴めませんのでもう暫く様子見ですが。しかしあのお店満員でしたが。
肉も相当美味しかったです。久しぶりの金曜夜の渋谷には交差点に活気が漲っていました。
ねおん (2017/02/07(Tue) 19:25:53) 
  先日はありがとうございました。
投資に関する様々な話が聞けて非常に参考になりました。
ナツゾーさん毎回幹事をして頂いてありがとうございました。
お肉美味しかったです!
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[1748] 謹賀新年 投稿者:秋山昇 投稿日:2017/01/03(Tue) 08:48:52
あけましておめでとうござます。
昨年はどちらかというと平穏な一年だったと思いますが、今年は色々と波乱が多そうな気がしますね。
新年の挨拶、今年の抱負や希望、昨年の反省など、なんでもどうぞ書いて下さい。


秋山昇 (2017/01/03(Tue) 08:51:25) 
  私が今年、ちょっと本格的にやってみたいのは、ETNの2049ですね。
先物タロウ (2017/01/03(Tue) 15:24:02) 
  あけましておめでとうございます。
株に本格的に転向して、デイトレで400万以上勝てる事ができるようになりました。
2049は実はデイトレでもやっています。
株のデイトレは、商品と違って銘柄も多く、自分の得意にできる銘柄も沢山できます。その中でも何個かは、絶対に負けない銘柄にできます。それが今4つくらいあって、2049は5つ目になりそうです。
スポルト (2017/01/03(Tue) 16:17:55) 
  皆様、明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
よくよく考えれば、昨年は年初の円高予想が当たったようで、米ドル円100円くらいで買えたのは偶然ではなかったかもしれません。ただ、「予断は許さない」というのを肝に銘じたいので、今年の円安傾向キープ予想に従って売買するのは辞めようと思います。2006年頃の、中小型株の「虚業」会社とは違って、しっかりしたビジネスだと思うサイバーダインにいくらか現物で集中して頑張りたいと思います。とにかく、リーマンショック級は別にして、年に2回くらいある急落くらいだと、現物しか持ってない場合は、動揺することもないと思います。全力2階建てだけはしないように気を付けて、コツコツとやっていきたいと思います。
山なみ遙か (2017/01/03(Tue) 20:27:57) 
  明けましておめでとうございます。
このような自分を見つめ直す機会を与えてくれる貴重なサイトを運営してくださる秋山さんに厚く感謝です。
今年も皆さんのご多幸とご武運を祈ります。
トップスコーラ (2017/01/03(Tue) 21:18:32) 
  あけましておめでとうございます。は、明日の大発会にとって於いて(笑)今年もよろしくお願い致します。
ここに集まる方々は色々な投資スタンスで、投資手法も様々 ホント興味深いです。出来れば皆さんとジックリ相場談義でも!と思います。が、私は人見知りが激しいので、専ら聞き役に回ると思います(^^♪。

いつの日か!?、新年会にも参加させてください。 なにぶん人見知りなもので常連の皆さんの集まりに参加するのはまだ・・・(苦笑)

では、皆さん 今年も頑張りましょう!!
先物タロウ (2017/01/03(Tue) 22:05:46) 
  トップコーラスさんへ
新年会来ればいいのに。みんな話しやすい人ばかりですよ。
3rdman (2017/01/03(Tue) 23:03:28) 
  あけましておめでとうございますm(_)m
今年も皆様に良い追い風が吹きますように。
今年もどうぞよろしくお願いいたします(^^)
一匹羊 (2017/01/04(Wed) 13:03:26) 
  あけましておめでとうございます。
商品先物が自分も含めて元気になってほしいな。
コメ先物がネットで・・・。
願望だけですかねえ。
MLLYN (2017/01/04(Wed) 17:11:19) 
  明けましておめでとう御座います。 今年からはそろそろSTOP LIMIT を設定してみようかなと
考えては居りますが。 これまでの自分のエントリーを分析してみると大体 1stエントリーから
900pips逆行する状況が頻発しておりますので、2/3の600pips逆行を目処にしてSTOP LIMITを
設定してみようかな、と漠然とは考えてはいますが。 勿論逆張りを排除出来るのであれば排除したいのは
ヤマヤマなのですが自分の身体の内側から逆張りを排除するのは相当に困難である事を認識して
おりますので、先ず手始めに600pipsの逆行で曲がりを認める所から取り組んで行きたいですが。
それとエントリースタイルは出来るだけ順張りでのエントリースタイルを目指したいですが
トレンドの初っ端をどの様にして捉えて判定するのかで未だ悩んでおりますので切っ掛けが閃きませんが。
毎年の目標では在りますが、とにかく勝ち方目線からの脱却を第1に目指してモガいて行きたいです。
今年もよろしくお願い致します。
エース (2017/01/05(Thu) 01:33:49) 
  あけましておめでとうございます^^

年金を速めから貰えるような気持ちで、年末に収益物件を手に入れました。
相場の方は短期売買で美味しいところだけは取りたいですね^^
そろそろインフレにも期待しています^^;

新年会、久しぶりに参加も考えてます。
皆さんヨロシクお願いいたします^^
トップスコーラ (2017/01/05(Thu) 07:23:47) 
  先物タロウさん、ありがとうございます。
今年は無理ですが、また参加させてもらいます。私も専業になった当初は今は亡き「タイコム証券」で225先物のデイトレをやってました。パンローリングの「株はチャートでわかる」をみてタートルスープとかアンチ、スマッシュデイ・・・色々やってましたが挫折しました。(笑)その後、今のスタイルでやってます。
お会いした時には、ぜひ話を聞かせてください。
ワンタ (2017/01/07(Sat) 00:28:00) 
  新年会、日にちが会えば参加したいです。よろしくで〜〜す^^
レス
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[1747] 新年会 投稿者:先物タロウ 投稿日:2016/12/23(Fri) 16:54:12
今年はどうします?


フィボ (2016/12/24(Sat) 14:40:36) 
  ご無沙汰しています。1月上旬は予定が入っていますが、1月下旬(28日除く)から2月上旬でしたら大丈夫です。
また、皆さんにお会いしたいですね。
先物タロウ (2016/12/24(Sat) 23:29:18) 
  今回また東京へ行くのですが、秋山さん優先で都合決めてもらって、予定が合うならまた参加したいです。
MLLYN (2016/12/25(Sun) 17:13:45) 
  何とかして都合を調整してまた参加したいですが。
最近少しはFXの値動きにアジャスト出来る様になって来ましたが。
開催当日が好天である事を祈ります。
秋山昇 (2016/12/28(Wed) 08:38:27) 
  例年通り土曜日がいいですかね。今のところ、1月28日、2月4日、2月18日、3月11日、3月18日が空いています。
natsuzoh (2016/12/28(Wed) 12:47:00) 
  前回行ったロオジはアルコール飲まない人には非常に激安で5時間食べ放題で粘れるのだが、いかんせん料理が非常に不味く、一部不評もあり。2-9日ならシェラスコ&ビアバー ゴッチバッタ
https://www.hotpepper.jp/strJ001054129/
が5000円で6時間食べ飲み放題で居座れます。火・木は浅草?サンバショーが見られますがさすがに土曜は無理。ここはロオジと違って美味しいが、アルコールを飲まない人にはちょっと不利。2/4以外なら2時間しかいられないのでナシ
先物タロウ (2016/12/28(Wed) 22:54:54) 
  今年は株のオフ会が2月4日に決まっていて、1週間ほど滞在するのですが、土曜日は4日だけなので、もし4日にいつものロジオでできるのなら、顔出せると思います。

秋山さんを最優先してほしいので、候補日は、1月28日、2月4日、2月18日、3月11日、3月18日で、4日なら顔出せるって
事でお願いします。
秋山昇 (2016/12/29(Thu) 00:48:12) 
  すいません、2月4日は夜に予定が入っていて19時くらいまでしかいられないことを忘れていました。開始はそれこそ午前中からでもいいですが。
それと、なんなら金曜日や日曜日でもいいですよ。
金曜日だと、2月3日、3月3日、3月10日、3月17日
日曜日だと、1月29日、2月19日、2月26日
が空いています。参加可能な人がどれだけいるかによりますが、2月3日というのも良いかもしれませんね。
先物タロウ (2016/12/29(Thu) 01:00:43) 
  5日の日曜日は?
ねおん (2016/12/29(Thu) 10:05:08) 
  ご無沙汰してます。
オフ会の日程ですが、宮城から参加なので
できればタロウさんのところの株のオフ会と
日程が近いほうが助かります(宿泊費が安く済むので)。
曜日に関してはいつでも大丈夫です。
宜しくお願いします。
秋山昇 (2016/12/29(Thu) 11:03:21) 
  4日の夜から出張なんで、5日はダメなんですよ。
MLLYN (2016/12/29(Thu) 14:06:23) 
  ここまでの流れから何となくなのですが2月3日の金曜日開催はいかがでしょうか。
皆様の都合が付くのであれば会社を軽く早退させてもらって合流しようかなと
思ってはいますが。
先物タロウ (2016/12/29(Thu) 18:31:03) 
  みなさんの都合が一番合う日でいいと思います。秋山さんあってのオフ会なので、秋山さんの都合一番で。僕は、3日の金曜日は予定あるので、もし顔だけ出せたら出せるかもです。
秋山昇 (2016/12/30(Fri) 07:50:15) 
  私は3日でも4日でもどちらでもいいので、タロウさんが3日と4日、それぞれ何時くらいにどれくらい顔を出せるかによりますね。
大体の予定は決まってますか?
先物タロウ (2016/12/30(Fri) 08:17:01) 
  3日はもしかしたら顔だせるかなって程度です。終わりくらいに。4日は、夜からロジオを株の仲間とオフ会やるので、お昼とかなら大丈夫です。いつも自分の都合を優先してもらってるのですが、今回は秋山さんの都合のいい日でさらに皆さんの都合のいい日に決めてください。
秋山昇 (2016/12/30(Fri) 10:32:31) 
  では、やはり2月3日より4日がいいですね。私は19時で失礼しますので、昼から開始ということで。
先物タロウ (2016/12/30(Fri) 10:49:01) 
  お昼でみんなが都合が大丈夫ならそれでいいのですが、どうなんだろう。
MLLYN (2016/12/30(Fri) 12:02:57) 
  2月4日土曜日のお昼頃からの開催を了解しました。
natsuzoh (2016/12/30(Fri) 16:10:38) 
  2/4ロオジ昼にするなら、昼は予約ができないので開店のAM11:00集合となり、遅れた人は席がなしということになります。芳名録新年会はこれで終わり、タロウさんは5時から株のオフ会とのことなので引き続きタロウさんと飲みたいなら各自株のオフ会に混ぜてもらう。希望者が集まれば私は2次会に他の店へ行くという形でしょか。
自分の趣味ならアルコールを飲む人が4人いれば、歩いて移動できる五反田サニーサイド1923
https://r.gnavi.co.jp/g041710/menu6/course/1/
3500円で山崎も白洲ハイボールも飲み放題、追加で延長や料理アップグレードありに行きたいところです
先物タロウ (2016/12/30(Fri) 16:43:02) 
  いつもあわせてもらって申し訳ないです。場所は、分かりやすい所なら何処でもいいです。ロジオだと遅れたらアウトだったら、だめな人もいると思うので。
先物タロウ (2016/12/30(Fri) 16:43:49) 
  少なくとも 予約ができるお店がいいですね。
natsuzoh (2016/12/30(Fri) 17:48:11) 
  予約できて昼から何時間も居座れる店があるはずありません。同じビルに昼宴会だと飲み放題無料となる店はありますが、2時間のみ。さらにコース料理なので人数が少なくなったら参加者が欠席者の料金をかぶり、多くなっても多分料理は増えません。同じ会社でいつも顔を合わせている仲間の宴会以外には向きません
natsuzoh (2016/12/30(Fri) 17:50:56) 
  ロオジのようなランチとしては値段の割に料理の質が悪い店にそんなに何時間も居座るグループがいるとは思えません。満席でもしばらく待っていれば入れるのでは?席はバラバラになります
先物タロウ (2016/12/30(Fri) 18:26:11) 
  お昼難しそうですね。今回僕はもし顔だせたら出すってことで、違う日で夜からできる日を設定してもらった方がいいですね。秋山さんが夜も参加できる日で。そうしてください〜〜
先物タロウ (2016/12/30(Fri) 18:27:24) 
  まだ時間あるのと、いつも参加されるメンバーの書き込みもないので、これから決めていってください。
秋山昇 (2016/12/31(Sat) 01:29:16) 
  ロオジでも、皆さんの来店予定を考えながら近隣の席を確保していけば何とかなりそうな気もしますね。来店時は別の席でも、同じグループだと言えば、席が空けば移動するのも対応してくれそうな気がします。まぁ、不確定要素は残りますが。
先物タロウ (2016/12/31(Sat) 20:57:14) 
  秋山さんへ
せっかく集まるのに席は離れたりしてもダメなので、4日のお昼ってのはもう無しにしてください。
他の日でみんなの都合の合う夜にしてもらえたらうれしいです。もしかしたら、その日に東京へ行ける可能性もありますし。
ここで決まった日に自分が都合合わせれるようであれば参加したいと思います。
先物タロウ (2016/12/31(Sat) 20:58:09) 
  あと秋山さんを慕ってみんな集まってるので、秋山さんが途中で帰らないといけない4日の夜ってのもだめですね。
秋山昇 (2017/01/03(Tue) 08:44:03) 
  了解です。では基本的に夜開催の方針で。
natsuzoh (2017/01/08(Sun) 00:23:29) 
  2/4昼予約なし自由参加というのはありだっと思うのですが、先物タロウさんの予定に合わせた新年会でなければ多分新年会は流れます。あとは珍しいエースさんの予定に合わせた新年会ならアリと思いますが、それもなければ今年は多分無くなる可能性が高いでしょう。東京勢は多分秋山さんは新年会でなくとも会う機会があると思っているので、タロウさんとかエースさんが来るのに合わせるのでなければ開催はないと思います。ロオジはアルコールを飲まない人にとってはとても安くて長居できるのでいいのですが、料理がまずいなどの理由で嫌な人は書き込みをしない限りはどうしようもありません
先物タロウ (2017/01/08(Sun) 00:33:50) 
  エースさん来るなら、エースさんの予定と秋山さんの予定が合えば一番いいですね。僕は予定が決まって、もし参加できそうなら、また東京へ行きたいと思います。なので、僕の予定は今回は考えないで皆さんで決めてください。あと、毎年続いてる会なので、もし自分が参加できないとしても、開催してください。
いつも幹事をやってくれているナツゾーさんには感謝感謝です。
エース (2017/01/11(Wed) 22:21:57) 
  natsuzohさん タロウちゃん お気遣いありがとうございます^^;
オレの予定はどうでもいいです、いつでも行けそうですから。
秋ちゃんの予定に合わせます^^;
natsuzoh (2017/01/17(Tue) 12:14:25) 
  新年?会は秋山さんは3月まででまだ予定の空いている都合のよい日はあるでしょうか?エースさんととの予定が合えばその日にしたいところです。なお、1/28は自分は予定が入っています
なおちゃん (2017/01/18(Wed) 17:03:21) 
  横から話を蒸す返すようでアレなのですが、

再度、「2/4昼予約なし自由参加」というプランは、どうでしょう。
この日程であれば、先物タロウさん、秋山さん、エースさんともにOKですよね、おそらく。

遅れてきた人が席が離れるかもしれないというのは、まあ仕方ないでしょう。

店員が人数を確認していたような気がしますが、店の人に「あと2人くらい遅れてくる予定なので2席ほど余計に確保してくれませんか」と頼めば、少し広めの席を確保してくれる可能性はあると思います。
natsuzoh (2017/01/18(Wed) 21:24:00) 
  新年会が流れるよりはいいと思います。予約不可でも人数がわかれば交渉次第でなんとかなる場合もあるかもしれません。ただし、昼は単価が安くアルコールを飲む人が少ないので長居する団体は歓迎されないのは間違いありません。1400円くらいで食べ放題5時間も粘られたら経営的にはまったく割が合いません
先物タロウ (2017/01/18(Wed) 21:41:24) 
  ちょっとまってちょ。とりあえず夜にしてください。
もし席が離れるような事や、長い時間滞在できないような事があるなら、やっても意味ないので。
エースさんが参加できるって事なので、エースさんと秋山さんの都合のいい日で開催したらいいと思います。
僕も、都合が合うようなら(ここから先の都合がわからないのと、嫁さんの関係でなかなか行きにくい)、参加したいと思います。
前にも決まったように、夜にちゃんと予約を取ってからの開催にしてくださいです。もう秋山さんがこの日って決めてもいいと思います〜
natsuzoh (2017/01/18(Wed) 22:27:05) 
  ロオジ昼予約なしならなら5時間で長いのですが?夜に予約できる店はせいぜい3時間。土曜なら2時間しか予約できないのが普通です。夜遅くなら朝まで飲み放題で居座れる店はけっこうあります。
ロオジは特殊なのでそれを基準にしてはいけません。とにかく安いのがいいのなら昼ロオジ、そうではないのなら違う店をお勧めします。
natsuzoh (2017/01/18(Wed) 22:58:34) 
  一番遠いエースさんの都合を優先したいところですが、多分秋山さんが来ないと来ないでしょう(一度福岡で飲んだことあり)。遠くから来る酒飲みにはロオジはあまりおすすめできません。
秋山昇 (2017/01/19(Thu) 09:47:37) 
  エースさんと電話で話しまして、2月3日がいいと言ってました。
私も大丈夫ですが、皆様、いかがでしょうか?
natsuzoh (2017/01/19(Thu) 09:51:21) 
  2/3でいいです
エース (2017/01/19(Thu) 11:14:09) 
  参加者は何名ですか?
秋山、natsuzoh、エース、敬称略
土地勘がないもんで、
場所と時間はnatsuzohさんにお任せしていいですか?
ねおん (2017/01/25(Wed) 14:37:07) 
  2/3であれば参加できますー
レス
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[1746] 不動産投資 投稿者:りょうま 投稿日:2016/12/02(Fri) 12:44:51
これまで香港株と商品コモディティをメインに投資してきましたが、毎年かなり税金取られるということもあって、今に及んで借り入れで不動産投資を考えています。
世帯数が減少していくとともに、低金利を受けてサラリーマンが挙って不動産投資に走ってますので、昔ほど魅力ある投資先ではなくなってはいますが、相対取引の世界なので、いろいろ物件探してます。
秋山さんなど経験者にアドバイスいただきたいのですが、どういった物件がリスク少ないと思われますか?
私は不動産投資の経験ないにもかかわらず、東京近郊の駅近のアパマン一棟(築15〜25年)0.5〜1億あたりで探しています。まあ利回りは低いですが、借金を入居者に払ってもらえて足がでなければOKかなと。。地震とかリスクは考えればきりがないですが。。


秋山昇 (2016/12/02(Fri) 17:43:55) 
  今後、人口減少で、ますます人口が特定の場所に集中すると思いますので、利便性は必須条件でしょうね。私は東京の郊外に住んでいますが、都心へのアクセスも悪くないにもかかわらず、駅から徒歩20分を超えると空き家だらけで酷い有り様です。都心は都心でタワーマンションが乱立していますし、都心でも郊外でも、待っていれば将来的には家余りで相当安く拾えるんじゃないでしょうかねぇ。
じゃあ、なんで私がやっているかというと、りょうまさんが触れておられるように、金利が安いからというのに尽きますね。現在のこの金利なら、キャッシュフローをプラスにするのも難しくありません。しかしそれも、そろそろ終わりでしょう。世界的に金利が上がる状況で、日本金利だけ日銀が抑え込めるかは非常に疑問です。金利は固定だけでなく変動でも借りていますが、これは金利が上がってきたら繰り上げ返済したいところですね。
とりあえず、人口が減っても今後20年くらい空き室にならなさそうな物件ならいいんじゃないでしょうか。なかなか無いとは思いますが。
秋山昇 (2016/12/02(Fri) 18:14:12) 
  目的の物件があれば、空き室が無いか不動産サイトの賃貸情報でしばらくチェック、地元の不動産屋でもどんな人がどれくらい住んでいるか聞ければいいですね。管理費や修繕積立金の滞納が無いかも重要。あとは、物件の周辺数キロくらいをひたすら歩くことでしょうか。口では説明できないけど何となく雰囲気が悪いと感じたら、止めた方がいい気がします。
トップスコーラ (2016/12/02(Fri) 21:16:39) 
  月極駐車場と借家を少し持ってます
中古物件の場合、何故その物件が売りに出されているのか?オーナー自身の問題か?、物件の問題か?(空室・店子・要修繕・環境悪化(競合物件)等)それはクリアーできるのか或いはどの程度家賃低下・空室率上昇に耐えられるか  出口戦略は描けるか と考えると、なるべく自分が土地鑑がある場所が良いと思います 場所選択に自治体の都市計画も参考にしますが良い出物はナカナカないですね (私の地元のケースです)
トップスコーラ (2016/12/02(Fri) 22:10:58) 
  それと、なるべく多くの物件を見ることです 興味のないエリアでもかまいません 数を見ることで、ある程度物件自体の目利きができるようになると思います
秋山昇 (2016/12/02(Fri) 23:10:52) 
  一棟買いなら、管理費や修繕積立金は関係なかったですね。ただ、空室率は気になるところですね。キャンペーン的なことをして一時的に満室にして売却するということもあるみたいなので、現在満室でも油断はできません。
トップスコーラさんもいう通り、土地鑑は大事です。馴染みのない場所の物件なら、やはりひたすら歩くのがいいと思います。
近所のマンションで、マンション自体が一棟で売りに出ているのですが、ずっと賃貸の募集が出ているところがあります。なんで埋まらないんだろうなー、と前を通るたびに考えますね。
競売はやったことないですが、
http://981.jp/
ここはよく見て、近くだったら見に行ったりしています。
トップスコーラ (2016/12/03(Sat) 09:04:14) 
  空室リスク、築年数の経た物件は一度空くと次がナカナカ埋まらないですね 内装を新しくしても家賃が高いと見向きもされません 仕方なく家賃を下げて募集をかけると多少なりとも店子の質が低下します(トラブルのリスクが上がる) 古くなるほどこの傾向は高いです しかも費用の掛かるメンテナンスは年々確実に増えますね 表面利回りは参考にならないケースも多いです
りょうま (2016/12/04(Sun) 05:30:09) 
  秋山さん、トップスコーラさん、アドバイス有難うございます。金利や物価は一旦上がりだしたら早い気がするので、借金するならギリギリのタイミングなのかもしれません。1000件あたって条件見合うのは3件と言われるようですが、とにかく調べて見ないといけないですね。
たまたま家賃だけで月に500万以上ある友人が二人いるのですが、ともに商売していて特殊な事情で大家になっているので参考にはなりませんが、二人に共通するのは生活保護を受けてる方が入居するようなボロい木造アパートも沢山持っているということです。床に穴を開けようが何してもいいけど電球切れたら自分で調達してと言って入居してもらってるそうです。ほとんど出ていく人はいないようですが、部屋で死んでたりするなどトラブルがたまにあるようです。いろんなやり方があるもんですね。
natsuzoh (2016/12/04(Sun) 20:59:09) 
  今は金利が安くて返済額が少なくて済むので、不動産の価値が割高になっているとの考えもあります。金利が高くなれば、借金して買うことができなくなるので不動産の価値は下がるのでは?
今は国債の金利が8年ものまでマイナスですが、海外勢はドルを貸すことによって円を実質マイナス金利で調達できるので、マイナス金利の国債で運用しても差し引きプラスになるようです。
自分なんかも、金や白金を保管料を払って倉荷証券で持っていたこともあるけれど、それもマイナス金利の一種でしょう。
さすがに、今では株券をお金を払って証券会社に預ける人はいないと思いますが。
トップスコーラ (2016/12/05(Mon) 07:32:26) 
  収益用物件を手放すのは、
1、お金が必要な時 2、収益用物件としてのうま味がなくなった時 3、高く売れる時 が殆どだと思います。
その意味では低金利で需要の多い今は、うま味のない物件が高く売れるチャンスもあり、出口戦略の好機かもしれないですね 買うのは簡単でも売るのは難しいですから・・・

私は、秋山さんも言ってましたが何年か後に来るであろう不動産不況で投げ売り物件が出るを待ちたい派です
3rdman (2016/12/05(Mon) 20:41:37) 
  役に立たないかもしれませんが、私の住んでいる地域の雰囲気?です。
岡山県のとある消滅可能性自治体の話です。

毎月、不動産屋から物件情報が送られてくるのですが、土地・家共に件数が増えています。
高齢化に伴い手放したい人間が多いのでしょうか?
値段はそうそう変わらないものが多いようですが、なんとなく余ってきてるなぁみたいな印象を受けます。
あくまで私の住んでいる田舎の話ですけど。
仕事も市内をあちこち動き回る仕事をしていますが、商店のないような買い物難民地区では、売家の看板が増えているような気がします。
役に立たない情報ですいません。
レス
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[1745] 素朴な疑問 投稿者:ふう子 投稿日:2016/11/23(Wed) 14:25:56
1.2+2.8は
4ですか?
それとも、4.0ですか?


natsuzoh (2016/11/23(Wed) 21:21:38) 
  算数的には4も4.0も同じでしょう。ただし、4というと一般的には3.9-4.1くらいの精度と思われやすく、4.0というと3.99-4.01くらいの精度と思われやすい。精密検査などでは4と4.0と4.00では大きな意味の差があるでしょう
natsuzoh (2016/11/23(Wed) 21:29:53) 
  精度の高くない秤で計ると、1.2+2.8は3.9になることも4.1になることもある。
べこ (2016/11/24(Thu) 07:51:40) 
  桁を合わせるとしたら、4.0ではないでしょうか?
ふう子 (2016/11/24(Thu) 19:28:44) 
  お返事ありがとうございます。
実は、息子と団らん話しをしていたときに出た話題でして…
息子は、小学校の算数では『.0』の0を斜線で消すと教わった(テストで減点になった)と言うんです。(もちろん今の知識では9の整数なんだと主張はしてませんが)
私にはそうに教わった記憶がないのです。
『0を書いて斜線を引く』のが息子が習った算数なのか、.0を書いてしまって斜線を引かれて訂正させられたのか息子も記憶が曖昧なのです。

何が正しい と言うより、小学校の教えの意図がどうしてもわからなかったので、このような質問になってしまいました。
秋山昇 (2016/11/25(Fri) 07:36:19) 
  最近ネットで話題になってるやつですね。
結論から言うとどちらでもいいです。
有効桁が小数点以下1位までということを明示したい場合は4.0と書きます。
ただ、小学校では、答えは出来るだけ簡単な形にすると指導しているのでしょう。
ふう子 (2016/11/25(Fri) 22:24:48) 
  >ネットで
はい 脳科学者の茂木氏の件で、息子と団らんで話題になりました。

>表示したいのであれば
ここに尽きると思いました。
ゆえに、natsuzouさま、べこさまの『様々な』お答えが導かれますものねと、自分なりに認識いたしました。

>簡単な形
いろんな意味合いがあるのでしょうね(数学、工学とは異なった『教育学』というものが)

なつぞうさま、べこさま、そして秋山さま(ご投稿をいたいた順です)
ありがとうございました。
サバイバル (2016/12/01(Thu) 00:42:51) 
  1と3なら4ですが、1.2と2.8と聞かれてるので、思いやりの道徳的にも、4.0と私なら答えます
jiji (2016/12/01(Thu) 22:10:22) 
  1.2+2.8=4.0、これで減点されたそうですね、算数の答えに対しては〇か×かではっきりしていると思っていたんですが△もありなんですかね
jiji (2016/12/01(Thu) 23:31:14) 
  問1
1.999+1.001=

@3.000
A3.0
B3

問2
少数点以下四捨五入のこと

1.2+1.4=

@3
A3.0

現代教育では何番が正解なのでしょうか
サバイバル (2016/12/03(Sat) 21:00:33) 
  問2は、1番じゃないと、四捨五入した感じが伝わりませんよね ?
jiji (2016/12/06(Tue) 10:18:22) 
  表計算ソフトExcelへ次の数値を入力してみました
03、3、3.0 するといずれも自動的に3に置き換わりました
この事から
数値的には同じである
表記は0を省く
と解釈できます、これはExcelのローカルルールなのでしょうかそれとも学問上のル−ルなのでしょうか
なおちゃん (2016/12/06(Tue) 18:35:52) 
  Excelは、小数点以下の表示数は自分で設定できますよ。
3.000000みたいな表示をすることもできます。

全然別の話ですが、Excelは内部での計算上、「二進数表記で無限小数になる数字」が絡むと、ときどき変な結果になります。
例えばExcelで1から0.1を引いていくと、おかしな数字が現れます。
秋山昇 (2016/12/06(Tue) 23:45:25) 
  内部では2進数で計算してますからねぇ。
1÷3=0.33333333…,0.33333333…×3=0.99999999…
と同じような感じですかね。ちなみに数学的には
1=0.99999999…です。

これも別の話ですが、Excelでは「=-1^2」とすると、1になってしまいます。通常の数学の優先順位では2乗が先ですが、Excelはマイナスが優先されます。
jiji (2016/12/07(Wed) 00:29:57) 
  「なおちゃん」さん,秋山さん興味深いお話ありがとうございました
レス
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[1744] 将来の好材料と悪材料 投稿者:サバイバル 投稿日:2016/10/08(Sat) 02:10:09
まだ表れていない、今後に出てくるかもしれない材料をここで想像して出し合いませんか ?


サバイバル (2016/10/08(Sat) 16:47:12) 
  株益の、20%税から、10%への引き下げ、さらなる、0%への引き下げ これは、1000円高
サバイバル (2016/10/08(Sat) 16:47:57) 
  ミサイルが日本に着弾 これで、2000円安
jiji (2016/10/10(Mon) 21:15:56) 
  株益の、0%税は予想できないが10%なら即日1000円高、1年後10000円高ぐらいかも。アベノミクス失敗退陣あれば3000円安?北政変で5000円高、どれもありそでなさそ
サバイバル (2016/10/10(Mon) 23:08:44) 
  10000円高とはそれまたすごい なんの政策よりも上・・
jiji (2016/10/11(Tue) 14:35:30) 
  >なんの政策よりも上・・

株取引に直接利益として働き即効性もあるからね、現在は20%で思いっ切り頭を押さえつけているW
証取の0〜5%なら商品も人気回復するんだろうけどなぁ
山頂 (2016/10/16(Sun) 20:37:58) 
  米ロサンゼルス(Los Angeles)の警察当局は15日、レストランで起きた口論が銃撃に発展し、3人が死亡、少なくとも十数人が負傷したと発表した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161016-00000020-jij_afp-int

民主党のヒラリー・クリントン氏と共和党のドナルド・トランプ氏が口論し、銃撃戦に発展したら3000円安、後に持ち直し、4000円高。
サバイバル (2016/10/17(Mon) 15:46:39) 
  どちらかが、ゴルゴ13を雇い狙撃しそうなもんだけど、不思議とまだならない
レス
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