| 8月収支 2026/09/01(火) 00:58:38 |
| | 8月の収支は＋1904万円ほどであった。
ただ、そのうち850万円ほどはFTXからの追加返還分である。
残りはBTCと株の上げのおかげか。 |
| 8月優待 2026/08/30(日) 18:54:02 |
| | 今月の優待クロスは、[3048]ビックカメラ、[3222]USMH、[3387]クリレスHD、[3543]コメダ、[7085]カーブス、[7611]ハイデイ日高、[8167]リテパ、[8273]イズミ、[9418]U−NEXT、[9601]松竹、[9602]東宝、を確保。
権利付き最終日と権利落ち日には海外に行っていたので、万が一を考えて早めにクロスした。
最近、証券会社によって、普段と違った環境からアクセスすると電話認証を要求されたりするが、これに海外で引っ掛かってしまうと詰んでしまう。
自前でSOCKSプロキシサーバーを建てており、国内にいるときからそちらを通じてアクセスしていたので、海外からも同様にアクセスすることで優待クロスの解消も問題なくできたのだが、日本に帰ってきてから同様にアクセスすると認証に引っ掛かってしまった。
向こうから見ると常に同じ接続にしか見えない筈なのだが、謎である。
完全な対処のためには、日本にある電話をネット経由で遠隔操作するシステムが必要かもしれない。
ヘルスケア＆メディカル投資法人のPOに300株当選。すぐ売りヘッジして7000円ほど利益確定。
今月の相場は、思い通り行かないことが多くていまいちである。そもそも判断ミスが多い。気の緩みもあるのかもしれない。
色々と今後の収益源を模索しているが、いいものが見つからない。反面、既存の手法も段々と厳しくなってきている。過去の経験から言うと、ここで焦るとろくなことが無いんだよなぁ。
もうすぐ剱岳に行くので、コースや難所の足の運びなどを予習している。雨の可能性が高くなってきているのが嫌な感じ。岩が滑りやすくなるのも嫌だが、雷も怖い。 |
| 円ドル 2026/08/09(日) 14:23:11 |
| | 最近、立て続けに起こった（起きる）以下の事柄
１．高市首相が植田日銀総裁に、必要に応じて国債を買い入れるよう要請
２．ベッセント財務長官主導の日米協調介入
３．米国債を担保にドルを借り入れるFIMAレポファシリティーの規模拡大
４．消費税減税と積極財政
これらは全て密接に関係しており、しかも、日米ともに徐々に選択肢が減少し、岬の突端に追い込まれてきている状況を示している。
日本だけなら、インフレと金融抑圧によって政府債務を実質的に帳消しにすればいいのだが、日本が莫大な米国債を保有していることと、米国の財政状況も危機的であることが、話をややこしくしている。
いずれにしても、見かけ上の安定は長くは続かないのでは、という感触を持っている。 |
| IPO 2026/08/05(水) 14:56:37 |
| | エブリーは一応、6000円くらい儲かったか。
某メモリ会社の短期売買に参入。優位性のありそうな手法を色々と試している。
とりあえず50万円ほど儲かったが、ずっと取れるかな。
東野圭吾「白鳥とコウモリ」、とても良かったんだけど、テイストがなんか容疑者Xの献身と似通っていて、新鮮味があんまり感じられなかったかな。 |
| 7月収支 2026/08/01(土) 01:45:04 |
| | 介入による円高でかなり削られたが、7月の収支は206万円のプラス。
FTXの返還分はまだロックされているので8月の収支に反映予定。
やっと5棟目の一棟物件の購入が完了した。
これで、2006年に初めて不動産を購入してからの購入額の合計が12億円ほどになった。
それに対して借金は9億円ほどである。
不動産価格も上がっているので、たぶん含み益は1億円くらいはあるんじゃないかと思う。
決済のときの雑談で、司法書士の先生から過去に地面師に遭遇した話を聞き、なかなか興味深かった。
書類の偽造にすぐに気が付いたが、気が付かないふりをして、雁首が揃ったところで警察に踏み込ませたそうだ。
熊本で地震が起きたが、首都圏もいつ来るかわからんから、覚悟はしておかんとなぁ。
地震といえば、福岡に住んでいたときに2005年の福岡県西方沖地震が起きたのだが、ちょうど地震のときは出張中で、帰ってきたら、いつも寝ている布団の上に、本がぎっしり詰まった本棚が倒れていた。
あれは肝を冷やした。仮に寝ていたとしても死にはしなかったとは思うけど、怪我はしていたかも。
それ以来、家具はしっかり固定するようになった。 |
| IPO 2026/07/28(火) 18:34:03 |
| | エブリーのIPOに100株当選。
しかしこの単価では大した儲けは期待できないだろうなぁ。 |
| うわぁ 2026/07/28(火) 00:04:30 |
| | 東野圭吾さん亡くなられたのか。
ちょうど今、「白鳥とコウモリ」読んでるところだった。 |
| FTX 2026/07/24(金) 08:07:48 |
| | 7月31日の配分で5.3万ドルほど追加で戻ってくるようだ。
これで凍結された額の105％程度まで戻ってくることになる。
最終的に120％近くまで戻るようなので、更に期待できそう。
総理大臣が自分で洗濯してアイロンがけするとか、終わってるね。
数千件のメールを自分でチェックするとか、睡眠0〜3時間とか、バカなのか？
庶民派アピールとか頑張ってるアピールとかなのかもしれないが、そんなの誰も望んでないから。 |
| 融資 2026/07/22(水) 01:30:14 |
| | 5棟目の一棟物件の融資がほぼ決まったのだが、最初にこれくらいの額は貸せるだろうと聞いていたところが後からどんどん厳しくなっていき、かなりの自己資金を入れなくてはならなくなってしまった。
投資資金が削られるのが痛いが、まぁ、不動産の方も手残りがそこそこ出るだろうから、5年くらいしたら資金も回復できるかな。
基本的に銀行側の評価というのは保守的で、例えば株式なんかほとんど評価してくれないし、現金が何億円あっても証券会社の口座に入ってるだけでゼロと同じってとこもある（そういう意味では自動スイーブ口座とかは証券会社に入っているように見えないので都合が良い）。ましてや商品先物とか暗号資産とかは論外で、そこに資金を置いているだけでマイナスに評価されるのが普通である。たぶん暗号資産で100億円分持っていたとしても銀行としてはノーカウントだろう（それだけ持ってたら銀行で借りる必要もないだろうが）。
今回融資を受ける銀行は、外資系なのも理由かもしれないが、投資活動のために証券会社や商品取引員に預けてある資金や、暗号資産なんかもある程度は評価してくれ、投資手法についても詳しく聞いてくれるなど、普通の銀行では有り得ない対応でとても好印象だったのだが、やはり審査部の方で厳しく見られてしまい、最初に期待した融資額からかなり削られてしまった。
まぁ、仕方ないよね。
保有している物件でエアコンが壊れたとの連絡があり。この時期にこれはやばい。出来るだけ特急で直してもらうようにお願いしたが、人手不足なのか、どうしても時間がかかってしまう。ヒヤヒヤするね。
コンフォリアレジデンシャルのPOは、補欠繰り上がり分もうち4口分は既存保有分を売って2万円ほど利益確定、残り1口分は買い増しとする。
三菱自動車、指値が刺さり切らず、買いたかった分の3分の一も買えず。まぁ、追いかけて買うほどでもないかな。
投信について、今ほどオルカンが一人勝ちする前から買い続けてきた関係で、オルカン、全世界株式（除く日本）、先進国株式（含む日本）、先進国株式（除く日本）、と、色々と取っ散らかったポジションになっていたのだが、乗り換えにより、ちょっとずつオルカンに統一していっている。もちろんNISAがらみで乗り換えない方が良いのもあるので、全部ではないが。
結局のところ、どれも構成は大して変わらなくて、実績も大差ないのよね。 |
| PO 2026/07/20(月) 09:46:52 |
| | コンフォリアレジデンシャルに2口当選し、既存の保有分を売って1万円弱ほど利益確定。
その後、補欠繰り上がりで5口追加当選したが、そちらはまだヘッジ売りしていない。
既存保有分がまだ4口あるので、売り指値だけしておいた。1口分は長期保有にするかな。週明け、ちゃんと刺さるかな。
通常、POが実施されると希薄化により価格が下がるが、REITの場合は調達資金が新規物件の購入に使われるので、基本的に希薄化は起きない。 |
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