| 資格試験勉強開始 2014/09/22(月) 21:17:24 |
| | 体温 34.25 度
体重 67.00 kg
資格試験勉強 過去問 １０問
ドル円 ２−３
これから２ヶ月 勉強する 過去問中心。
ここの日記読んでみる。すごすぎ。１日で千万円単位で利益が増減したり、すごすぎる。
１年で１億を稼ぐ、目標１００億とか、世界が違いすぎるから参考にはならないか。
でも なんか いい話だよ。いつも破産した人ばかり見ているから、こんな話は好きだ。
ぼくが目指すのは、月平均２０万の投資技術。貯金が減らなければいい。
月１０万が生活費、月１０万が家の修繕積立金。
日本にいる場合はこれでいい。
しかし これでは ダーウィンは無理か？タイの田舎でもいいかな。
きれいな計画を建てても意味はない。
定めた方向にむかって歩けばいいと思う。
ここのスペースは気に入った。 |
| 生活再建 2014/09/21(日) 10:10:21 |
| | 芳名録にＵＰさせてもらってから１週間がたった。
きっかけは、次のような経路だ。
今の仕事を精算して、リタイアする方向で行動
現在の貯蓄では金利生活するには足りない
日銭稼ぎ的な技術を身につけたい
レバレッジや取引システムや流動性から、引きこもって稼ぐにはＦＸがいいかな
秋山さんの過去ログを２００６年から読んで衝撃 こんな生活もあるんだ
で、とにかくこの場にいさせてもらって、皆さんから刺激をいただきたい
今週 ９／１５ーー
仕事でやったことは、会議に出たことのみ（半日）
別に毎日 ぼやっとしてればいいとは思いつつも時間をつぶすのはむずかしいな
改めて生活を整理してみる
仕事は３年前から激減した。
１０年前１００（仕事量）とすると５年前７５。昨年３０、今年はこの分で行くと２５くらいか。
それでも赤字にはならず、やはり不動産がらみの仕事はテレビや講演の仕事みたいにぼったくりだな。
現在の仕事量なら週２日くらい働けばい。仕事量はさらに半減しそう。
体が元気ならいろいろできそうだが、体調が悪いから静かにしていないと。
友人に自分の体温の話をしたら、彼の奥さん（正看護師）に話したらしく、
お前の体温、死ぬ直前のがん患者の体温だぞと脅かされた。
そうか 僕 死の直前なんだ、すごいんだとなぜか納得した。
ＦＸは超のんびりやればいい。時間もほとんどとらない。
ＦＸは entry-exit で枚数操作−−難しいのは 待つことに徹することか（３週刊時点での感想）
で、結局時間が余りすぎる。
初冬に実施される、住宅建築調査系の資格試験を受けることにした。
不動産は専門家がいないと言われるほど範囲が広く、資格も無数？と言われるほど多い。
暇つぶしの意味もあるが、２０１７までは不動産調査の仕事を続けるので、弱い部分は力をつけたい。あくまでスキルアップ。
リタイアするに際し、宅建もとっておいたほうがいいかと思う。
宅建があれば、自営か否かに関わりなく働ける余地もあるし。
日本脱出も不確定だし、選択肢はもっておいた方がいいかと思う。
Ａさんが宅建を受けたと知り驚くと同時にその行動力に脱帽。
Ｋ大数学科と宅建 僕的にはスゲー という感覚です。
まとめ
０ 体調改善のための日課（体操）をこなす。
１ 仕事はのんびりやる。週２日
２ ＦＸはのんびりやる。技術を身につける。
３ 資格試験の勉強をする
（今年は 建築調査、来年は 宅建）
時間は余るほどあるので勉強する
４ 海外移住先を探す（候補地 ダーウィンほか）
５ 芳名録で日々 自分の行動を確認 |
| ビッグマック価格から為替はわからん 2014/09/20(土) 17:56:40 |
| | 体重 66.7 kg
体温 34.68 度
ドル円 少枚数で試験売買中（２０１７年末まで）
（仮装売買は不可との林輝太郎に従う。本格売買は２０１８年予定）
3-3
ビッグマック
米ドル建価格
年 アメリカ 日本 日本価格比較（対米）
2006 3.10 2.23 -28.1%
2007 3.41 2.29 -32.9%
2008 3.57 2.62 -26.4%
2009 3.57 3.46 - 3.2%
2010 3.73 3.67 -1.6%
2011 4.07 4.08 +0.5%
2012 4.33 4.09 -5.5%
2013 4.37 3.51 -19.5%
2014 4.80 3.64 -24% (7/1)
2014 3.30( 360/109) (9/20)
日米の価格が標準化するためには
マック価格 ３６０円を 約３０％値上げする？ （4.80/3.64=1.32)
円を約２５％ 円高にする？(360/4.8=75円）
いずれもあり得ないな。
そもそも生もの食品だから地域間の価格標準化はありえない？
だいたいビックマック価格の中身は、人件費＋賃料が主成分
だったら 日本は高いはずだが。
南アフリカでは 2.33ドルで、日本よりももっと安い。分からなくなった。
ほとんどの国で可能な範囲で利益をとる価格付けをしている、
同じ価格で売ろうなどとは端から思っていない、
と理解することにした。
つまり
南アフリカでは ほとんど利益がでないがマックの好きな人がいるので店を開いている。
日本では、かろうじて利益で、本当は辞めたいが、体裁上やっている。
アメリカで、そこそこ利益。標準価格
ユーロ圏大いにも利益出る。
欧州人はおつに澄ましているが、実はヤクザでジャンクフード大好き。
北欧では爆益。 海賊の子孫だからか？こんなもんが大好き。
で、ビックマック指数などという指標自体が、経済お笑いタレントのギャグみたいなものと納得してみようとするがどうなのだろうか。 |
| ビックマック価格 2014/09/19(金) 23:41:08 |
| | 体重 67.4kg
体温 34.58度
ドル円 3-3 追っかけて買い ふたをした。
予想はしないで価格に対応して出入りする予定
トレンドとしてはドル高と思うが、賭けるような行動はしないつもり。
イオンの中を歩いていたら目に付いたのでビックマックを眺めてみた。
一瞬買おうとも思ったが、セット価格しか目に入らずやめた。
以前は 単品価格がすぐ目に付くところにあったのだが。
調べてみたら
ビックマック アメリカ 4.8ドル 日本 360円
今日は ドル円≒１０９円だから
4.8*109≒523円
360/4.8≒75円／ドル
日本価格 ３６０円はどう考えたら良いのか？
これからインフレになって ビックマックは ３６０円から５２３円になる？
３６０円マック価格にすり寄りべく、１ドル ７５円に向かう？ |
| 塩漬けリゾートマンションは売れない 2014/09/18(木) 22:52:58 |
| | 体重 67.7kg
体温 34.54度
昼飯にサンドイッチを食べた。パンは太るように感じる。やめた方がいいか。
体温は低い。昨日申し込んだ 呼吸法 気功の教室 に入れることになった。
破綻物件の調査に行ってきた。管理人のおじさんに部屋を見せてもらった。
おじさんが言うには
所有者は、以前はちょくちょく見えていたが、もう十年ぐらいみないかなと。
部屋はきれいで、１０年前の新聞が机の上に置いてある。
一棟の建物ほか団地群の管理はよい。
また住戸内は結露もなく屋内環境も良好に見える。
管理費の支払い状況はどうなっているのか照会したが少額であった。
リゾート物件（マンション）は、東京近辺では１００万円以下で大量に出ている。
築２０年以上のものがほとんどだが、意外に建物の質はよい。
新潟とか神奈川とかでは１万円とかでも出て話題になった。こうした物件はおおむね多額のマンション管理費の滞納がある。
つまり物件の価格以外に必要な付帯費用がついて回る。
人のいいというか、ボヤットしているというか、滞納を放置している組合もある。
買う場合は、組合への管理費等の確認が必要である。
うっかり調べもしないで買うと、管理組合からたとえば２００万円とかの滞納管理費を請求されかねない.
今回の物件はオール電化のリゾートマンションで、普通に暮らすにはよい物件にみえた。
マンション団地群には大量の売り物件が滞留している。売れないと思う。
売値を調べたら、３００万から１２００万（約６０へーべ；ワンルーム）で市場に出ている。
不動産の値付けはこんなもので、めちゃくちゃだ。売値は自由なのだからそうなる。
なので調べるリテラシーのない素人は高値でつかんでしまう。（調査屋から見ると、まただまされたなと。）
更に周辺にヒアリングしたら、昨年１戸 ２００万円で大量に市場に出すも、１戸も売れなかったとの話があった。（任意の売却行為、管理費滞納なし）
こうしたことがあるにも関わらず、不動産コンサル系の仕事には信用がない。
不動産調査に金を出す人は少ない。サービスは無料の意味で、金は出さない。
なぜなら多くのコンサルが騙す系のひとと思われており、そのような事例はじっさい多いようにみえる。
（まあひどいのは不動産業者のみでなく、医者や弁護士などはもっとひどそうだが、どういう訳か 医者や弁護士は信頼されているのが不思議だ）
で、結局 不動産売買ではだまされたっぽい話が後をたたない。
破綻している不動産は大量にあるが、銀行も処理しない傾向が強くなってきた。
リフレ政策で極力破綻は避けようという風にみえる。
日銀においた当座預金に金利がつくくらいだから、銀行には何らかの手当がなされるのか。
銀行は経済の基本的なインフラだから、銀行員は公務員のように社会的に保護されるのだとトップバンクにいる大学時代の友人が言っていた。
中小企業社長の自宅不動産担保もどんどん解消されている。不動産仲介の知人も、いきなり銀行から保証契約書が返却さてきたのでびっくりしたといっていた。
どうやら今年の正月あけから一斉に個人保証の解除を実行したいみたい。
（私は借金がないのでわからないが、知人とは別にそういう話を２つきいた。）
それはそれでいいことなのだろう。但し このこととは別に異常なモラルハザードが進んでいるようにみえる。
通貨乱発でやぶれかぶれなのかと。2ch的にいえば、発狂した経済運営？ということで、今 歴史的な異常な経済運営を日々見ているのかと思う。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
ドルを買って以来、ドル高一方に進む。
私としては、トレンドのないレンジ相場で、きれいに両建てでうまく泳ぎたいが。
あせらずに相場技術の習得を心がけたい。
それにしても億単位のお金を扱う方や数千万円の税金を支払うかたなど、
ここに集まる方は不思議に見える。
私はサラリーマンをやめたあと、個人事業をぼやっとやっていたところ
８００万円の税金支払に、あやうく税金破産するところだった。
それからは収入の５０％は一律に税金用に分けるようにした。
で、それから６年たち、仕事の形が変わってしまった。
粗収入は１０００万円未満に、つまり以前の税金支払い額並みに変わった。所得税ほとんどなし。
これは負け惜しみでなく本当に気持ちがよい。
どうも私は大きなお金を扱えないようなので、投資は月２０万円とれればいいかなと狸の皮算用している。
私が持てるキャッシュはせいぜい１億かと直感する。
イメージできる能力、器は個人的なもので、それこそ個人差がありますというのが説得力がある。 |
| 体温が低い 2014/09/17(水) 20:41:44 |
| | 体重 67.4kg
体温 34.87度
体温がやはり低い。体調がずっと優れず、数年前 医療機関を６軒ほどはしごしたがあった。
体温が３５度未満で、標準より１度低い、但し最近では珍しくないと言われ、格別の指示や処方もされなかった。
体調の悪さをあまり気にしていなかったが、外国移住が射程に入るとにわかに健康が気になり出した。
なんか運動せねばと、きくち体操に電話した。
女性有志の小さなサークルのようで、男は遠慮くださいと言われた。
で、＊＊流呼吸教室に申し込んだ。呼吸法と気功の教室みたい。
ドル円
売値を徐々にあげながら、買値との差を拡大させている。
１−１
２−１
１−１という感じで。今のところ順調に見える。やや退屈。昔 アンコの拡大 などという言い方をされていたのを見たことがある。
相場のことは 林輝太郎の数冊以外読んだことがないし、何を読んでいいかもわからない。
ネット上の情報を選別するリテラシーはない。
ほとんど詐欺 いかさま情報に見えてしまう。不動産業界にいるせいか？
不動産をやっている人間は、弁護士を筆頭に最低のやつが多い。
当面
健康づくり（体操 体温上昇 食事注意）
資産をつくる技術習得（FX）
今日は会議があり疲れた。寝る。 |
| リフレの末路は？ 2014/09/17(水) 12:06:33 |
| | リフレ政策の効果はよい効果は生んでいないように見える。
株、不動産（人口減少リスクのない一部地域）の価格は上がった。円は下落した。
が、いまのところ一般庶民の生活をひっくり返すような深刻な影響はでていない。
（一部の下層貧民は、高価になったプロパンガスの使用を止めたりしているのを、仕事でみた。）
一般的には、物が供給過剰で値上げできる状況ではないから、異次元緩和 即 物価上昇にはならないのだろう。
円安になっても輸出は増えない。世界の輸出市場で、中国に太刀打ちできない認識がないようだ。
日銀の国債購入にもかかわらず、市中に通貨は供給されない。借りるやつがいない。
この状況は政権にとって好ましくない。通貨を供給しても使われない状況は、いずれ政府が通貨を使うことで状況を打開するのではないか？
過剰な通貨供給がどうなるかわからない。だから まともな経済学者はリフレに賛成しない。学者として当然だ。通貨膨張策がどうなるか？アメリカもやっているから問題ないという話はおめでたく聞こえる。基軸通貨とローカル通貨はちがうだろうと。
リフレのこわいところは、出口で対応できるのかという疑義だ。
物価が上昇し、金利があがったところで、市中から通貨をひきあげられるのか？
相転移というphaseが変換する可能性を、リフレ派は愚かにも予想してないように見える。
ハイパーインフレは住宅ローンを消す働きをするが、貨幣で物を買えない状況になると怖い。
戦中戦後の記録では、金で食料を買えない話がある。
買い出しに行った都会人が、百姓にいいだけぼったくられる話だ。
それ以上にこわい話も聞いたことがある。もとより真偽を確認するすべはないが、さもありなんと思う。
どんな時代にも、どんな人種にも、いいやつと醜いやつがいるのは現実だ。
日本は危険がいっぱいに見える。
福島では原発が爆発したままで収拾がつかない。
経済は異次元緩和の通貨乱発で先行きは真っ暗だ。
歴史に学んで対応を考えたい。
これはそれぞれの個人が対応すべき個人的な問題だ。
巨額な国債を持っていたある文人は戦後のハイパーインフレで財産を失った。
せめて山でも買っておけば財産保全できたのにと嘆いていたのを読んだ記憶がある。
僕の貧弱な投資行為も、今の不安な環境に対する行為である。
もはや遅いか？と思いつつ、なんとかあと１０年の猶予を期待している。 |
| 地震予知の幻想 2014/09/16(火) 23:03:01 |
| | 南海トラフ地震は２０３０年代
地震予知の可能性が現実化するのは次の巨大地震の１００後くらいか
東北沖で起きるM８クラスの誘発地震や陸地の直下型地震など約１０年の警戒が必要とのこと
東北関東は依然として危ないらしい
福島は大きな懸念だ
また 地震の予知は糖分無理みたいだ
なまずや測量による予知の方が使えるのかもしれない
参考文献 地震予知の幻想 黒沢大陸著
生き抜くための地震学 鎌田浩猛著
あまり気にしていなかったが、健康管理の主眼を体温におくことにした。
体重 67.6kg
体温 34.9度 |
| ドル円 2014/09/16(火) 10:23:25 |
| | 新規 買 １
０−２
アベノミクスのずっと前から、オホーツク沿岸は人手不足です。
景気とかは全く無関係です。
特区を作って外国人（中国人）の方々がたくさん働いています。
オホーツクの水産業は中国の方々の労働によって成り立っている。
ホームシックになる人が多くて、往診に行くと知人（医者）が言っていました。
彼が言うには、働き口はたくさんあるが
若者は高校を出ると札幌に出てしまう。
で、何をしてるかというと、役にもたたない専門学校や大学で遊んでいる。
形式上は学生だが、実質は失業者で、それを許すほど日本は豊かなのかと。
その豊かさも偶然の贈り物で、風前の灯火かと思いが私にはあります。 |
|